新築売戸建住宅 鹿児島市 田上台２丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 2,720万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 前ケ迫バス停 停歩600ｍ | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年2月
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建物面積 | 85.05㎡ | 土地面積 | 公簿 149.10㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ２×４工法 バス１坪以上 24時間換気システム オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駐車場３台以上可。お庭で家庭菜園などいかがですか。今ならデザイン・カラーをお好みに合わせて選ぶ事も可能です。
アピールポイント
家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また手つかずの新築で、その上バジルを育てれば絶品ジェノベーゼも自給できる庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに標準化した工法の安心感がある２ｘ４工法採用です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 前ケ迫バス停 停歩600ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上台２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,720万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.90㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2025年02月 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4.5･4.5･6 LDK 18） | 建物面積 | 85.05㎡ |
| 土地面積 | 公簿 149.10㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.0m 私道 接面9.3m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 鹿建第１２４０４１４号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984061391 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/28 | 次回更新予定日 | 2024/12/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)フリーダム
- 交通：
- ＪＲ指宿枕崎線／郡元 徒歩10分
【バス】唐湊 停歩2分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１－２
- TEL：
- 099-801-1777
- FAX：
- 099-801-1778
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６４７３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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