売マンション 築６年の築浅マンション　アルバガーデン　グランビュー鴨池新町 8階 3LDK

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価格 3,300万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 海つり公園前 停歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
築年月 2018年1月(築7年) 面積 壁芯 83.10㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
内覧可能となりました。是非、ご興味のある方は眺望を堪能下さい。
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 一角にテレワークスペースを設けるのもアリ
  • 快適で安全なバスタイムを支える、手すり設置済み
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 健康管理の基本は毎日の食生活から。Ｌｅｔ’ｓ　自炊ライフ！

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。また広々とした延床面積８３．１㎡の居室空間で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみにスイッチひとつで準備楽々なオートバス付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 海つり公園前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
    物件種目 売マンション
    価格 3,300万円 平米単価 39.72万円/㎡
    管理費 8,980円/月 修繕積立金 14,960円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 築６年の築浅マンション　アルバガーデン　グランビュー鴨池新町
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　オートバス　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社戸高コーポレーション
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.3･5.6･7.1　LDK 17.5）
    専有面積 壁芯 83.10㎡ バルコニー 22.19㎡
    階建/階 11階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年1月(築7年) 総戸数 -
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規定の範囲内で飼うことができま
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ベストコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982582864 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フリーダム

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／郡元　徒歩10分
    　　　【バス】唐湊　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１－２　
    TEL：
    099-801-1777
    FAX：
    099-801-1778
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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